1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
20.1万円/㎡
前年比-7.3%
桑名市
24.8万円/㎡
前年比+20.1%
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アピエス桑名
三重県桑名市大字東方
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩10分
1994年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
2,093万円
29.2万円/㎡
1,653
1,946
2,239
2,532
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,239万円
27.2万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アピエス桑名
2,300万円（32.1万円/㎡）/ 7階 / 71.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,300万円 | 32.1万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,480万円 | 20.7万円 | 10階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,350万円 | 32.8万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,180万円 | 32.0万円 | 15階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.59㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 1,380万円 | 19.3万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 20.7万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | アピエス桑名 桑名市大字東方 | 桑名駅10分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/03 | スペリア桑名弐番館 桑名市大字福島 | 桑名駅13分 | 2,090万円 | 27.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ベルカーサ有楽 桑名市駅元町 | 桑名駅5分 | 1,899万円 | 24.2万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラビデンス桑名駅東 桑名市太一丸 | 桑名駅12分 | 1,730万円 | 25.9万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランドメゾン桑名弐番館 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅13分 | 1,690万円 | 27.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | グランドメゾン桑名壱番館 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅11分 | 2,290万円 | 33.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 105戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で7.3%下落、桑名市では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は桑名市の平均と比較して29.4%割高です。