1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
26.3万円/㎡
前年比+184.5%
桑名市
30.6万円/㎡
前年比+28.6%
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アピエス桑名
三重県桑名市大字東方
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩10分
1994年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より8.5%割高
相場
1,917万円
28.2万円/㎡
1,454
1,763
2,072
2,381
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,072万円
25.9万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
アピエス桑名
2,080万円（30.6万円/㎡）/ 15階 / 68.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,080万円 | 30.6万円 | 15階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,300万円 | 32.1万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,480万円 | 20.7万円 | 10階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,350万円 | 32.8万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,180万円 | 32.0万円 | 15階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.59㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 1,380万円 | 19.3万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 20.7万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | アピエス桑名 桑名市大字東方 | 桑名駅10分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ラ・ポルテ桑名駅前 桑名市寿町一丁目 | 桑名駅4分 | 1,750万円 | 23.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ラビデンス桑名駅東 桑名市太一丸 | 桑名駅12分 | 1,750万円 | 23.4万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランドメゾン中央公園 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅12分 | 1,550万円 | 23.8万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グランドメゾン桑名壱番館 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅11分 | 2,290万円 | 33.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/11 | サンパーク桑名 桑名市西鍋屋町 | 益生駅12分 | 1,799万円 | 23.6万円 | 76.35㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で184.5%上昇、桑名市では28.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は桑名市の平均と比較して0%割安です。